Mudaison, Languedoc-Roussillon 34130

Reference: AGHX-T616429. Situee au sein dun ensemble exclusif de trois maisons contemporaines, cette villa DE 2024 est la dernière opportunite disponible. 
Profitez d'un cadre de vie unique, alliant modernite, confort et serenite, dans un environnement naturel preserve, où votre intimite est preservee par un environnement naturel qui restera intact grâce aux nouvelles règles d'urbanisme, de la commune.
Avec une superficie habitable de 138 m² de plain-pied, cette villa se dresse sur un magnifique terrain de 930 m², sans vis-à-vis. Grâce au nouveau PLU (Plan Local dUrbanisme) de la commune, vous beneficiez dune vue degagee sur la nature environnante, garantissant un cadre de vie intimiste et calme, sans aucune construction future venant perturber cette tranquillite.
Un interieur pense pour le bien-être : ? Pièce de vie de 60 m² : Très lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement equipee.
? Suite parentale de 22 m² : Vue imprenable sur la piscine, avec salle deau privative et toilettes.
? Deux grandes chambres de 15 m² chacune, avec salle de bain privee (baignoire + douche à litalienne).
? Cellier fonctionnel : Accès direct au garage spacieux.
Exterieurs & equipements haut de gamme : ? Piscine au sel chauffee pour des moments de detente inegales.
? Double vitrage, volets roulants electriques, climatisation gainable reversible pour un confort optimal.
? Alarme, arrosage automatique, forage pour une gestion pratique de votre bien.
Emplacement privilegie : ? À seulement 15 minutes de laeroport de Montpellier et de la gare Sud de France.
? À 7 minutes de la gare de Baillargues (liaison vers Montpellier en 7 minutes).
? À 10 minutes de lautoroute pour des deplacements simplifies.
? Situee hors lotissement et hors copropriete, vous beneficiez de la tranquillite et de l'intimite d'un cadre exclusif.
Ne laissez pas passer cette dernière chance d'acquerir une villa contemporaine dans un cadre verdoyant et privilegie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur