Mouzon, Ardennes 08210

Reference: AGHX-T612839. En exclusivite, je vous propose cette grande maison de ville de 151 m² à fort potentiel damenagement situee à Mouzon à 25 mn de Charleville et de la Belgique, à proximite de toutes les commodites (commerces, voie verte, ecoles, maison de sante...).
Un rez-de-chaussee de 75 m² avec une entree, un salon/salle-à-manger de 32 m² avec poêle à pellets, une salle deau avec WC, une cuisine amenagee avec accès cave et une grande arrière-cuisine avec entree separee (possibilite de creer un autre logement).
A letage, 3 grandes chambres dont une en cours de renovation et une passante à cloisonner (permettant un bureau ou une 4ème chambre) et une salle-de-douche avec WC.
Au 2ème etage, un grenier amenageable, partiellement isole et equipe de fenêtres, offre un beau potentiel.
Double-vitrage bois et de volets roulants.
Chauffage : poêle à pellets et radiateurs electriques (dont 4 nouveaux programmables à inertie).
De nombreux travaux ont ete realises : renovation dune grande partie de la toiture, portes dentrees neuves, changement de plusieurs menuiseries, isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur