MOUZON, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T558571. Je vous propose ce bien d'exception avec ses 9 pièces, 6 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle-de-bain.<br />Situé à Mouzon, à 25 mn de Charleville et de la Belgique, à proximité de toutes les commodités (commerces, voie verte, écoles, maison de santé...).<br />Vous découvrirez au rez-de-chaussée un couloir, une salle-d'eau neuve avec douche/lavabo/WC et une cuisine aménagée.<br />Vous tomberez sous le charme des planchers de la magnifique pièce de vie lumineuse de 47 m² comprenant une salle-à-manger ouverte sur un salon (avec cheminée) et sur un bureau/chambre de 12 m².<br />Vous serez séduits par la vue imprenable de la terrasse surélevée sur le jardin fleuri et arboré de 1 400 m² vous garantissant le calme à l'abri des regards. <br />Le 1er étage à rafraîchir vous offrira un couloir avec un WC, un coin lavabo, 4 chambres dont une avec cabinet de toilette et une parentale avec une salle-de-bain/WC.<br />Au 2ème étage, une chambre avec cabinet de toilette et deux greniers mansardés.<br />Le sous-sol comprenant une chambre avec une salle d'eau, un WC, la chaufferie, une cave, une remise et une pièce non chauffée avec baie vitrée pourrait permettre un logement supplémentaire indépendant.<br />Grand jardin avec appentis et terrasse.<br />Double vitrage et volets roulants motorisés partiels au rez-de-chaussée. <br />Chaudière au fioul de 2017. <br />Toiture rénovée.<br />Un garage 2 véhicules et une remise complètent ce bien.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 198 000 €<br />Honoraires charge vendeur