MOUZON, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T535830. En exclusivité, je vous propose cette grande maison de ville de 151 m² à fort potentiel d'aménagement située à Mouzon à 25 mn de Charleville et de la Belgique, à proximité de toutes les commodités (commerces, voie verte, écoles, maison de santé...).<br />Un rez-de-chaussée de 75 m² avec une entrée, un salon/salle-à-manger de 32 m² avec poêle à pellets, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée avec accès cave et une grande arrière-cuisine avec entrée séparée (possibilité de créer un autre logement).<br />A l'étage, 3 grandes chambres dont une en cours de rénovation et une passante à cloisonner (permettant un bureau ou une 4ème chambre) et une salle-de-douche avec WC.<br />Au 2ème étage, un grenier aménageable, partiellement isolé et équipé de fenêtres, offre un beau potentiel.<br />Double-vitrage bois et de volets roulants.<br />Chauffage : poêle à pellets et radiateurs électriques (dont 4 nouveaux programmables à inertie).<br />De nombreux travaux ont été réalisés : rénovation d'une grande partie de la toiture, portes d'entrées neuves, changement de plusieurs menuiseries, isolation.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 112 000 €<br />Honoraires charge vendeur