MOUY, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T622660. Pour qui ?<br />Idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne cherchant un cadre de vie agréable avec un extérieur sans vis-à-vis, cette maison de 83 m² offre un mélange de charme et de modernité. Ses espaces optimisés, ses deux chambres et sa grande terrasse en font un bien parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.<br /><br />Un emplacement pratique et recherché<br />Située dans le village dynamique de Mouy, cette maison bénéficie d’un accès rapide à la place commerçante Cantrel, où vous trouverez commerces, écoles et services.<br />Gare SNCF à proximité, reliant Creil et Paris en moins d’une heure.<br />Bus et transports accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.<br />Proximité des commodités pour un quotidien simplifié.<br /><br />Maison entretenue et bien agencée<br />Toiture rénovée en 2024<br />Cuisine et chaudière récentes (2022)<br />Salle de bain modernisée<br /><br />Un intérieur chaleureux et fonctionnel<br />Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard donne accès directement au garage et mène à un séjour moderne et lumineux, ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin sans vis-à-vis avec portail motorisé. La cuisine ouverte équipée est pensée pour la convivialité. En suivant, une pièce de belle taille traversante, pouvant faire office de salle à manger ou de buanderie, permet d'arriver à une salle de bain et à un WC indépendant. <br /><br />Au 1er étage, une pièce palière lumineuse mène à une chambre spacieuse.<br /><br />Au 2? étage, deux petites chambres sous combles avec velux et rangements mansardés offrent un espace idéal pour des enfants.<br /><br />Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi vite pour une visite !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 187 000 €<br />Honoraires charge vendeur