MOUVAUX, Calais, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81431. Quartier Faidherbe. Nouveauté !<br />Située dans une rue calme à sens unique, jolie maison ancienne entièrement rénovée et agrandie sur 2 étages offrant de beaux volumes.<br />L'entrée, au carrelage ancien, donne accès à une pièce de vie traversante de 40m² avec beau parquet. L’extension accueille la cuisine qui bénéficie d'une belle lumière naturelle, grâce à la verrière de toit qui crée une remarquable impression d’espace et de profondeur.<br />Cote nuit, au 1er étage, vous trouverez 1 chambre de 16m² et une salle de douches avec coin buanderie et toilettes. Le dernier étage propose 2 autres chambres. Une grande cave saine complète la maison. <br />Jardin clos avec cabanon bien exposé. Un vrai cocon.<br />Facilité de stationnement <br />Très bon état technique - jolie façade - toiture refaite en 2022 - extension de 2017<br />A 4mn à pied du Tram "Faidherbe". On visite ?<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 416 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €<br />Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023