MOUVAUX, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T579018. Situé dans la charmante ville de Mouvaux (59420), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une activité de restauration rapide de type pizzeria. Bénéficiant d'un environnement urbain dynamique, il est stratégiquement positionné à proximité des transports en commun tels que les bus et le tramway, facilitant ainsi l'accès des clients. De plus, la proximité des écoles et du coeur de ville constitue un atout majeur pour attirer une clientèle variée, notamment les travailleurs en quête de repas rapides et savoureux.<br /><br />Le fonds de commerce propose une surface habitable de 68 m², répartie en 3 pièces fonctionnelles. Autorisé pour les activités de tarterie et de pizzeria, il offre une opportunité lucrative pour un entrepreneur du secteur alimentaire. Les commentaires positifs soulignent le fort potentiel de développement de l'établissement dans ce quartier dynamique. En résumé, cette propriété représente une occasion unique d'investir dans un secteur en demande, au cœur d'une ville animée et bien desservie par les transports en commun.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 38 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 45 600 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 33 000 € HT + 6 600 € TVA, soit 39 600 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15.15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur