MOUTIERS-LES-MAUXFAITS, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: QAYM-T48359. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans une commune dynamique, à 400 mètres du centre bourg, jolie maison d'environ 125 m² habitables + surfaces annexes. Edifiée en 1980 sur une parcelle de plus de 800 m², au sein d'un village très attractif (écoles, collèges, commerces, médecins, 15 minutes des plages), cette maison propose un palier principal de 113 m² : entrée, cuisine et pièce de vie donnant sur terrasse et jardin côté sud et ouest, 3 chambres, salle d'eau récente, wc. La partie inférieure (environ 120 m²) offre plusieurs pièces (bureau, cellier, pièce de rangement...) non comptabilisées dans la surface habitable, ainsi qu'une cave et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Dépendance au fond du jardin (une chambre avec sanitaires - environ 12 m²). Maison très bien entretenue, équipée de convecteurs à inertie récents, tout comme le double-vitrage et l'isolation des combles... la cheminée fermée (avec ses récupérateurs de chaleur) complète le système électrique. Consommations énergétiques très raisonnables (DPE classe D). Joli jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr