MOUREZE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T515837. 34800 AU COEUR DU VILLAGE DE MOUREZE , SAFTI PRESTIGE ,VOUS PRESENTE UNE AUBERGE HOTEL 3 ETOILES DE 18 CHAMBRES EQUIPEES DE 41 COUCHAGES ,SON RESTAURANT AVEC TERRASSE,VUE IMPRENABLE , SA PISCINE ET L'ACCES A TOUTES LES RANDONNEES VERS LE CIRQUE DE MOUREZE.<br /><br />SI LA CONSTRUCTION ORIGINELLE DATE DE 1984 LA RENOVATION TOTALE A ETE FAITE ENTRE 2016 ET 2018.<br /><br />LE PROPRIETAIRE HABITE SUR PLACE DANS UNE BELLE MAISON DE 180M², INDEPENDANTE COMPOSEE ,D'UN SEJOUR SALON ,UNE CUISINE EQUIPEE ,3 CHAMBRES ,DEUX SALLES DE BAIN ,2 WC.<br /><br />LE CHEF ET DEUX SALARIES OCCUPENT EN SAISON UN APPARTEMENT MIS A SA DISPOSITION DE 70M² TOUT CONFORT.<br /><br />CA 500000 SUR 5 MOIS , FONDS PROPRES 300000 , EBE 85000 EUROS , VENDU EN PARTS SOCIALES POUR LA SCI ET EN ACTIONS POUR LA SAS D'EXPLOITATION QUELQUES EMPRUNTS A TAUX TRES FAIBLES APPARTIENNENT PRINCIPALEMENT A LA SCI ET SONT REMBOURSES PAR LE LOYER.<br /><br />LA PROPRIETE DE 8000 M² PERMET DE DETACHER UNE PARCELLE CONSTRUCTIBLE D'UNE VALEUR DE 150000 EUROS.<br /><br />LE GRAND PARKING EST EQUIPE DE BORNES DE RECHARGE ELECTRIQUE POUR LES CLIENTS.<br /><br />L'ENSEMBLE IMMOBILIER ,DANS UN ECRIN DE VERDURE PROTEGE, AVEC DES VUES INCROYABLES ,UNE ETAPE A NE PAS MANQUER POUR DECOUVRIR LA VRAIE NATURE ,OU POUR PARTAGER UN SEMINAIRE AVEC SES COLLABORATEURS.<br /><br />L'AUBERGE HOTEL RESTAURANT EST PARFAITEMENT REFERENCEE, ET TRES BIEN NOTEE ,ELLE OFFRE UNE FORTE RENTABILITE DANS UN SITE UNIQUE ET BIEN FREQUENTE.<br /><br />PLUSIEURS AXES DE DEVELOPPEMENT SONT ENCORE POSSIBLE, RECONTRONS NOUS POUR EN PARLER VOUS NE SEREZ PAS DECU.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 150 000 € HT + 11 500 € TVA, soit 1 161 500 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 092 500 € HT + 0 € TVA, soit 1 092 500 € TTC<br />Honoraires d'agence : 57 500 € HT + 11 500 € TVA, soit 69 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur