MOULLE, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T564725. Et si vous deveniez les heureux propriétaires d'une maison "quasi toute neuve" sans l'avoir fait bâtir vous-même!?<br /><br />Sur la commune de Moulle, découvrez ce véritable plain pied n'offrant pas moins de 160m² habitables -<br />Sorti de terre en 2022, vous serez bluffé par le volume de son espace de vie!<br />Une distribution des pièces harmonieuse, bien pensée, avec:<br />- une cuisine équipée semi-ouverte<br />- 3 chambres<br />- une salle de bain avec douche italienne et baignoire<br />- sans oublier un hall d'entrée digne de ce nom, un cellier et une buanderie.<br /><br />Niveau confort de vie & prestations, difficile de faire mieux...<br /><br />Un fabuleux Diagnostic de Performance Energétique offrant un A amplement mérité!<br />Une excellente isolation<br />Des menuiseries Alu bicolores<br />Une pompe à chaleur DAIKIN<br />Des volets roulants solaires<br />Une magnifique toiture 4 pans pour un style épuré et original<br />Une maison qui baigne dans la lumière grâce a une exposition optimale!<br />Un jardin étendu au 3/4 autour de la maison, que vous aurez le privilège de mettre à votre gout en finalisant l'extérieur!<br />Et pourquoi pas y faire construire un garage ou un carport si le besoin s'en fait sentir.<br /><br />Sans oublier sa localisation, sur l'axe Saint-Omer / Boulogne sur Mer / Calais, avec, à proximité, grands axes et autoroutes - dans un village calme et paisible, où vous trouverez école, boulangerie, coiffeur et même une banque.<br /><br />Un magnifique pavillon ou l'on pose les meubles - aucun travaux à prévoir hormis finaliser le projet extérieur au gré de vos envies!<br /><br />Cette maison est déjà séduisante sur le papier, elle est encore mieux en vrai!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 317 500 €<br />Honoraires charge vendeur