Moulins, Lorraine 03000

Idalement situ, MOULINS dans l'Allier, en plein centre historique de la ville au 3me et dernier tage d'un immeuble avec faade Art Nouveau et son architecture mtallique. En entrant dans cet appartement, vous serez bluffs par la luminosit qui le baigne grce ses ouvertures donnant sur la terrasse de 39, 74m.Cet appartement est la runification de deux appartements en un. Dans l'entre principale, un grand placard vous attends pour ranger vos affaires, puis vous pntrez dans une grande pice de vie de presque 56m avec cuisine US amnage et quipe, un cellier sur le ct optimise le coin cuisine. Un dgagement vous permet d'accder l'espace nuit o vous trouverez 2 chambres de belles surfaces, une salle de douche et un toilette. Dans la dernire partie une trs grande suite parentale avec sa salle de douche, ses toilettes, son dressing et un espace buanderie (ou son entre privative). donnant sur toutes les pices de l'appartement, une grande terrasse oriente au Sud de 38m2 permettant d'avoir une vue magique sur les toits de Moulins. Deux grandes caves dont une cave vin avec porte blinde. Possibilit de garage en sus pour 25 000.Soumis au rgime de la coproprit de 34 lots usage dhabitation ou de commerce, charges annuelles votes pour 2024 : 1500 , pas de procdure en cours. Honoraires la charge du vendeur.DPE: Montant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard : Entre 1680 et 2330 par an. Prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Diagnostic ralis aprs Juillet 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques