MOULINS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600338. À seulement 15 minutes de Cholet, 3 minutes de la 2X2 voies NANTES/POITIERS, et 5 minutes du centre ville de Mauléon, découvrez cette maison pleine de caractère, datant du début du XXe siècle, idéalement située en cœur de bourg (proche de toutes commodités, crèche, école...). Avec ses carreaux de ciment d'origine dans l'entrée, et ses beaux volumes elle allie charme d'époque et confort moderne grâce aux nombreux travaux récemment réalisés (chauffage, électricité, isolation, décoration...). Composée d'un séjour/cuisine, d'un salon et son poêle à bois, ses 3 chambres et 1 suite parentale, cette belle demeure offre également un potentiel certain grâce à ses deux dépendances. L'une est en cours d'aménagement pour en faire une buanderie/lingerie, l'autre peut, indifféremment être aménagée soit en atelier, soit en salle de jeu ou bien, également, en gîte, procurant ainsi une source de revenus supplémentaires (Puy du Fou à 30').<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 260 000 €<br />Honoraires charge vendeur