MOULAY, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T599262. Idéalement située sur la charmante commune de Moulay, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un investissement.<br />Visite virtuelle disponible en cliquant sur le bouton vidéo <br /><br />Caractéristiques principales :<br />Surface habitable : 100 m², répartis sur 2 niveaux.<br />Terrain : Parcelle de 450 m², idéale pour un jardin, une terrasse ou des loisirs en plein air.<br />Disposition :<br />Rez-de-chaussée : Salon/séjour lumineux, cuisine (à aménager selon vos goûts), espaces de rangement.<br />Étage : 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.<br />Toiture : En ardoise, rénovée il y a 10 ans, assurant une excellente isolation.<br />Huisseries : Entièrement remplacées il y a 8 ans, avec double vitrage pour un confort thermique optimal.<br />Performance énergétique :<br />Diagnostic de performance énergétique (DPE) :<br />Énergie : Classe D<br />Émissions de gaz à effet de serre : Classe B<br />Localisation :<br />Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports).<br /><br />Cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Que vous souhaitiez y vivre, elle saura vous séduire par son potentiel et son emplacement.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !<br /><br />Une maison qui n’attend que votre touche personnelle pour devenir votre nouveau chez-vous.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 154 000 €<br />Honoraires charge vendeur