Mouilleron-Le-Captif, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604148. Cette maison est située à Mouilleron le Captif, proche des commerces, à 5 minutes de la Roche sur Yon, <br />30 minutes des Sables d’Olonnes.<br /><br />Propiété de 160m2, nichée sur un terrain (piscinable) de 2478m2, entièrement rénovée avec soin, <br />cette demeure allie charme et modernité raffinée.<br /><br />Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste jardin verdoyant, incluant:<br />- d'un double carport et d’un grand parking<br />-d'un spacieux garage indépendant de 50m2 <br />- d'un sous-sol de 70m2 aménageable, offrant des espaces parfaits pour vos véhicules et équipements.<br />-2 studios indépendants de 23m2 et 25m2 ( revenu supplémentaire 1000 euros/mois)qui peuvent être rassemblés pour créer un espace supplémentaire.<br />-Spa, robot tondeuse et domotique<br /><br />A l’intérieur, découvrez un espace de vie lumineux et chaleureux, sublimé par une décoration contemporaine de caractère. <br /> - 4 chambres<br /> -Une salle d'eau fonctionnelle, répondant aux besoins d'une grande famille.<br /> -Une belle pièce à vivre de 56m2 avec sa cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse/balcon surplombant le jardin.(possibilité de faire une vérandas)<br />-Une deuxième terrasse complète ce bien.<br /><br />Cette maison convient parfaitement à une grande famille en quête de confort et d'espace, à un artisan recherchant des dépendances ou même à une famille désirant accueillir des parents âgés tout en préservant leur indépendance.<br /><br />Possibilité d'avoir une activité professionnelle indépendante grâce à une grande surface de stationnement et à un grand garage (vente voiture, réparation...)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 399 900 €<br />Honoraires charge vendeur