Mouchard, Franche-Comté 39330

Reference: AGHX-T647193. À vendre à Mouchard, idealement situe à deux pas de la gare TGV, à proximite immediate des commerces, ecoles et services, et à seulement 30 minutes de Besançon et de Dole.

Parfait pour investisseurs, cet immeuble de rapport propose 5 logements actuellement tous loues, generant une rentabilite brute de 9, 36 %.

Composition de l'immeuble :
- 1 T1 denviron 35m² au rdc
- 2 T2 denviron 55m² au second puis au troisième etage sous combles
- 1 T3 denviron 75m² au rdc
- 1 T4 denviron 75m² au premier etage avec terrasse 
- 1 garage loue separement denviron 50m²

Atouts :
- Pas de travaux à prevoir : fenêtre double vitrage, volet roulant, cumulus electrique, chauffage par radiateurs electriques ... compteur deau et Linky independant
- Travaux realises regulièrement pour faciliter la mise en location
- Logements repeints à chaque vacance locative si besoin
- Facilite de relocation (forte demande locative)
- Immeuble sain, entretenu, avec un fort potentiel locatif dans une commune active et bien desservie.

Contactez Gwendolyn MALENFER au 06 24 34 41 98 pour organiser une visite. Opportunite rare sur le secteur pour un placement securise et rentable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur