Mortain-Bocage, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604397. Charmant pavillon familial avec beaux volumes et cadre agréable<br /><br />Découvrez ce spacieux pavillon situé à proximité immédiate des commerces, offrant un environnement calme et un terrain généreux de 2107 m² parfaitement aménagé, comprenant une cour goudronnée, un jardin verdoyant et un abri de jardin.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :<br /><br />Une entrée accueillante avec couloir doté de rangements intégrés.<br /><br />Une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux.<br /><br />Un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, ouvert sur une salle à manger lumineuse avec accès direct à un balcon.<br /><br />Trois chambres confortables offrant de multiples possibilités d’aménagement.<br /><br />Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité créative.<br /><br />Une salle de bains spacieuse et un WC indépendant.<br /><br /><br />À l’étage, l’espace nuit supplémentaire comprend :<br /><br />Un palier desservant deux grandes chambres baignées de lumière.<br /><br />Une salle d’eau moderne avec WC.<br /><br />Deux greniers exploitables pour du rangement ou un projet d’agrandissement.<br /><br /><br />Le sous-sol complet propose :<br /><br />Un garage double accès pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, dont une entrée équipée d’une porte électrique.<br /><br />Une chaufferie fonctionnelle et une réserve offrant un espace de stockage pratique.<br /><br /><br />Les extérieurs :<br /><br />Le vaste jardin arboré et la cour goudronnée ajoutent charme et praticité, parfaits pour vos véhicules, loisirs extérieurs ou projets paysagers.<br /><br />Caractéristiques techniques :<br /><br />Huisseries en PVC avec double vitrage pour un confort optimal.<br /><br />Raccordement au tout-à-l'égout, gage de praticité.<br /><br /><br />Ce pavillon réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable, mêlant confort, fonctionnalité et potentiel d’aménagement. Un bien rare à visiter sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 182 500 €<br />Honoraires charge vendeur