mortagne-sur-sevre, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80381. Située à Mortagne-sur-Sèvre (Saint-Hilaire de Mortagne, 85290), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une commune dynamique et conviviale de Vendée. Appréciée pour son cadre de vie paisible, Mortagne-sur-Sèvre offre à ses habitants un environnement verdoyant propice aux balades et activités en plein air. De plus, la ville dispose de toutes les commodités essentielles telles que des écoles, commerces et services, garantissant un quotidien confortable et pratique pour ses résidents.<br /><br />Construite en 2024 sur un terrain de 420 m², cette maison de plain pied de 77 m² propose un agencement fonctionnel et agréable. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial, tandis que les 3 chambres offrent des espaces intimes et confortables. La présence d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage complètent avantageusement ce bien, offrant ainsi tout le nécessaire pour une vie familiale harmonieuse (parquets des chambres et salle de bain posés pour la vente).<br />Chauffage au sol par pompe à chaleur, garanties décennales...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 900 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 211 000 €<br />Honoraires : 3,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438