MORTAGNE-SUR-GIRONDE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T566874. Située à Mortagne-sur-Gironde, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette charmante commune. Proche des commodités et des points d'intérêts, Mortagne-sur-Gironde offre un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité et à la détente. Cette localité saura séduire les acheteurs en quête d'un environnement préservé et de qualité<br />Cette propriété propose une vaste surface de terrain de 7427 m², permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Elle dispose également de nombreuses places de parking. Avec un jardin, une terrasse et des espaces extérieurs bien entretenus, ses 4 gites permettent d'apprécier moments de convivialité et de détente en plein air.<br />L'intérieur de cette demeure est composé de 22 pièces et offre une superficie habitable de 669 m². Avec ses 16 chambres, 5 toilettes et 9 salles de bain, ses gites offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les futurs propriétaires auront la liberté de transformer ces espaces selon leurs envies et besoins. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien spacieux et adaptable à leurs attentes. Les diags des autres gites sont D236 et B7 ,E298 B9,E258 B8<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 818 900 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 795 900 €<br />Honoraires charge acquéreur : 23 000 € soit 2,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires