Mortagne-Du-Nord, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T597391. Située dans un environnement calme, cette jolie maison type bourgeoise se trouve dans un quartier paisible et recherché.<br />Proche des écoles, commerces, cabinets médicaux et des axes routiers principaux (sans les nuisances), elle offre une qualité de vie agréable tout en restant connectée aux commodités. À quelques minutes de la frontière belge, cette localisation est parfaite pour les frontaliers.<br />Vous apprécierez aussi le stationnement facile aux abords de la maison, ajoutant à la praticité du lieu.<br /><br />La maison présente des volumes généreux et une surface habitable de 126 m². Le rez-de-chaussée comprend un accueillant hall d’entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et ouverte sur cuisine aménagée et équipée offrant du confort et de la convivialité.<br />Wc séparé et salle d’eau très lumineuse disposant d’une baignoire et d’une douche pour répondre à tous vos besoins.<br />Aux étages, vous disposez de quatre chambres (dont une de près de 18 m2) permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son espace personnel.<br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et verdoyant, idéal pour les jeux des enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. La terrasse sans vis à vis offre un espace parfait pour vos soirées d’été, sans oublier la remise pour le rangement.<br /><br />Autres atouts : double vitrage, chauffage central gaz, tout à l’égout, chauffe eau de 2021, toiture qui avait été refaite, belle façade, grande cave saine…<br />Cette maison, prête à vivre, n’attend que vous.<br />Contactez-moi au 06 73 17 04 08 pour organiser une visite 7J/7<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 187 900 €<br />Honoraires charge vendeur