Morschwiller-Le-Bas, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T575338. Située à Morschwiller-le-Bas, charmant village qui bénéficie de toutes les commodités (écoles, commerces, bus …), je vous propose cette maison datant de 1973 et d'environ 124m² dans un quartier calme et proche des champs.<br /><br />Sur une parcelle de 10,25 ares arborée qui offre un cadre bucolique et paisible, vous trouverez un garage de plus de 30m² (construit en 1985) et un hangar (construit en 1996) d'environ 66m² sur dalle béton (possibilité d'aménagement en local commercial ou appartements, car il y a déjà l'eau et l'électricité).<br /><br />A l'intérieur, la maison lumineuse comprend sur un même étage un double salon - salle à manger, deux chambres, un bureau (ou troisième chambre), des toilettes, une cuisine et une salle de bain. Une belle et grande véranda construite en 2006 vient rajouter un espace baigné de lumière et cosy sans vis à vis. Sous la véranda une pièce spa avec jacuzzi, sauna et douche à l'italienne a été faite la même année.<br />Au sous-sol on retrouve un double garage, un cellier, une buanderie avec des toilettes, ainsi que deux grandes pièces aménagées en chambres. Des combles aménageables complètent ce bien.<br /><br />Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir surtout au niveau de la cuisine (la hotte et le lave vaisselle datent de février 2024), mais cette maison a toujours été entretenue au fil des années. Un ravalement de la façade et une réfection du toit (nettoyé, traité, peint et changement des tuiles cassées) ont été réalisés en 2020. Le chauffe eau est récent et tous les joints du poêle en faïence ont été refaits. Les espaces verts sont entretenus très régulièrement.<br /><br />Le chauffage est au bois et pompe à chaleur.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions !<br />Carine BAUR <br />Tél. : 0677229263 <br />E-mail : [email protected]<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 396 000 €<br />Honoraires charge vendeur