MORNANT, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: WPTV-T21435. À visiter sans tarder dans le charmant village de Saint-Andéol-le-Château, à seulement 5 minutes de Mornant ! Cette maison récente en R+1 est idéale pour poser vos valises et profiter immédiatement de ses nombreux atouts.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande entrée qui mène à un vaste espace de vie lumineux de 58 m², comprenant une cuisine dinatoire semi-ouverte, un cellier-buanderie pratique, une suite parentale avec un grand dressing et une salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC séparé.<br />À l’étage, un espace bureau accompagne deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant.<br />Le tout s’ouvre sur un jardin de 611 m², offrant une vue dégagée parfaite pour vos moments de détente et de convivialité.<br />Atout supplémentaire : un garage spacieux et carrelé de 48 m² avec doubles portes motorisées. <br />Cette maison offre des prestations de qualité :<br /><br />• Huisseries en PVC 4-16-4 et volets roulants motorisés en aluminium,<br />• Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, complété par un plancher chauffant (chauffage au sol avec chaudière électrique),<br />• Système d’alarme et visiophone pour une sécurité optimale,<br />• Décoration moderne et sobre, de bon goût.<br /><br />Emplacement privilégié :<br />• Gare TER à 5 minutes (liaison Lyon / Saint-Étienne),<br />• Commerces de proximité (épicerie, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, bar-tabac) à quelques pas, ainsi qu’un Intermarché à Mornant,<br />• Écoles maternelle et primaires dans le village, collèges à Soucieu ou Mornant, lycées à Mornant ou Givors.<br />Mon avis : Une maison familiale chaleureuse et accueillante, où l’on se sent chez soi dès le premier regard. Un véritable coup de cœur vous attend !<br /><br />À visiter sans attendre pour une installation dès ce printemps.<br /><br /><br /><br />Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.