MORLAIX, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T548449. Proche des commerces, écoles et lignes de bus, laissez-vous séduire par cette belle demeure des années 30 très lumineuse, de 266 m² habitables environ, sur 1 terrain de 690 m². Dans le quartier le plus prisé de Morlaix, au calme, avec toutes les commodités accessibles à pied, elle sera parfaite pour une famille avec ou sans projet de location (rentabilité attractive) dans un écrin de verdure : jardin paysager exposé Ouest. Au RDC, 1 hall distribue 2 appartements T1. A l'étage, 1 appartement T4 de 106 m² habitables offre de belles prestations avec le charme de l'ancien (grandes hauteurs sous plafond, beaux volumes, parquet en chêne...). Il comprend 1 entrée très cosy, 1 séjour traversant de 35 m², 1 cuisine AE, 1 salle de bain, 2 chambres et 1 bureau. Huisseries double vitrage PVC en grande majorité. Chauffage gaz de ville et électrique. Tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir dans les 2 appartements T1 du RDC et T2 du 2ème, le grenier est aménageable en 2 appartements. 2 entrées indépendantes offrent de multiples possibilités d'aménagement. ÉNORME POTENTIEL. A VISITER !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 364 900 €<br />Honoraires charge vendeur