MORLAIX, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T538489. Idéal investisseurs !<br />Laissez vous charmer par le potentiel de ce lumineux appartement T4 à rénover entièrement. <br />Situé à quelques pas du centre ville de Morlaix, au calme, en RDC d'un petit immeuble, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des commodités ainsi que des transports en commun. <br />À l'intérieur, l'appartement se présente comme une toile vierge offrant 86m² d'espace habitable à réinventer. Avec un souci de modernisation et de personnalisation, cet appartement représente une occasion unique de créer un foyer qui vous ressemble ! Des plans d'architecte joints peuvent apporter quelques idées (avec 3, 4 chambres ou bien encore 2 logements de 40 et 41m2).<br />L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres (double vitrage), d'un sol en parquet, des radiateurs en fonte, une sdb avec toilettes séparées, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. <br />En rez de jardin, un accès extérieur avec coin terrasse peut être créer.<br />Un cabanon de rangement et une place de parking complète ce bien.<br />Locataire en place jusqu'à fin novembre 2024.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 94 000 €<br />Honoraires charge vendeur