MORIERS, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T593585. Située dans la charmante commune de Moriers, cette maison de caractère se trouve idéalement à quelques pas du centre-ville et à moins de 5 km de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins… ) en vous rendant à Bonneval ou à le Gault-Saint-Denis.<br /><br />Construite en 1800 cette bâtisse chargée d’Histoire de 140 m² (superficie de référence) édifiée sur un terrain clos et sans vis à vis de 1066 m² est à rénover entièrement. Elle offre d’anciennes écuries et étables, deux dépendances ainsi qu’une belle grange donnant sur la cour intérieure et le jardin (possibilité d’être isolée avec accès privé).<br /><br />Cette maison, dont la toiture vient d’être refaite, propose quatre pièces dont trois chambres, un WC, une cuisine, une salle d’eau, un palier ainsi que des greniers à l’étage.<br />Configuration idéale offrant de belles opportunités pour la réalisation de 3 à 4 gîtes ou d’une grande et belle propriété familiale unique à personnaliser assortie d’espaces de vie ou de loisirs supplémentaires.<br />Travaux à effectuer : toiture d’une dépendance (devis 28 000 €), électricité, chauffage, plomberie, isolation, gros œuvre en cas d’abattement de murs… Travaux effectués remplacement de plusieurs fenêtres par du double vitrage, toiture maison, poses velux.<br />Divers matériaux de construction et autres neufs, déjà sur place, resteront : rails, placo, lames de parquet, ballon d’eau chaude, receveurs et parois de douche, piano de cuisine …<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 169 000 €<br />Honoraires charge vendeur