MORCENX LA NOUVELLE, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561613. Situation idéale pour cette maison au calme et à 5 minutes à pied des services, établissements scolaires et commerces.<br />La gare pour Bordeaux, Dax et Mont de Marsan est à moins de 10 minutes à pied et l'autoroute Bordeaux-Bayonne à 10 kms.<br />Cette maison agréable aux lignes harmonieuses est implantée sur un terrain clos de 844 m² qui permet l'aménagement de différents espaces dans un cadre tranquille.<br />Son salon avec cheminée et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle-à-manger offrent un bel espace à vivre. Elle dispose de deux chambres de 11 et 16 m², d'un dressing et d'une salle d'eau entièrement refaite. Un garage et une remise/atelier complètent l'ensemble.<br />Pour votre confort, elle est équipée de menuiseries double vitrage, d'un insert à air pulsé et de convecteurs électriques d'appoint récents et performants.<br />Le plus très appréciable : 35 m² de combles réhabilités pour un esprit "cabane perchée" à utiliser au grès de vos envies (lecture, repos, espace ados...).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 173 000 €<br />Honoraires charge vendeur