Moras-En-Valloire, Rhône 26210

Reference: AGHX-T635271. Situee aux portes de la Drome et de l'Ardèche sur la commune de Moras-en-Valloire à un quart d'heure de la sortie « Chanas » et seulement à une heure de Lyon, je vous invite à decouvrir ce domaine d'exception.
Cette Magnifique Maison de Maître datant de 1830, en excellent etat d'entretien general mais necessitant des travaux de renovation, est implantee sur un parc aux arbres centenaires de plus de 5 hectares, clos et arbore. Cette superbe propriete propose plus de 700 m2 habitables repartis sur 3 niveaux et offre plus de 600 m2 de dependances, dont une bergerie attenante renovee de 100m2 environ.
Le hall majestueux, aux authentiques carreaux de ciment, vous accueille. Il dessert un magnifique escalier menant aux etages, un WC, un espace « office » attenant et donnant accès à la bergerie, ainsi que plusieurs salons baignes d'une lumière naturelle abondante.
Le premier etage dispose d'un vaste palier desservant 7 grandes chambres, 3 salles de bain.
Le dernier etage aux volumes uniques, beneficie d'une superbe charpente surplombant un immense espace et trois « chambres de bonne », offrant charme, authenticite et configurations multiples. 
Le superbe parc constitue à lui seul emerveillement et havre de paix. Ce cadre idyllique comprend egalement une piscine de 12x5 mètres avec son pool house, qui vous invite à profiter des belles journees ensoleillees en toute quietude.
Ce bien rare et charge d'histoire, est une opportunite unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Ideal pour ceux qui recherchent la tranquillite sans s'eloigner des commodites urbaines, il peut egalement faire l'objet de divers projets de belle envergure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur