MORANNES SUR SARTHE DAUMERAY, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T582815. Bienvenue dans une opportunité unique de créer la résidence de vos rêves dans un cadre exceptionnel ! Je vous présente cette propriété authentique avec une situation idyllique sans aucune nuisance.<br /><br />Découvrez une superficie habitable respectivement de 120 et 60 m2 environ, vous permettant d’exprimer votre créativité et de personnaliser votre espace de vie selon vos besoins. Les matériaux de cette demeure témoignent du caractère et de l’histoire de la propriété.<br /><br />Explorez la situation exceptionnelle de cette propriété, isolée de toute nuisance avec 5.5 ha de terre dont 3000 m2 d'agrément, près d'1ha 4 de prés et le complément en espace forestier et offrant une tranquillité absolue et une intimité totale. <br /><br />L'ensemble propose un logis principal avec 2 belles pièces de vie, un espace ouvert avec une pièce aveugle adjacente à exploiter et une extension où la cuisine, la salle de bains et le WC complètent le rez-de-chaussée. L'étage offre une mezzanine ainsi que 2 grandes chambres.<br /><br />L'habitation annexe, située dans le prolongement avec l'étable entre deux, offre une cuisine, un salon-séjour, une salle de douche avec WC et une cave. A l'étage, une mezzanine et une chambre complètent l'ensemble.<br /><br />Un préau, 2 boxes, d'anciennes soues ainsi qu'un puits viennent agrémenter le tout.<br />Une prestation rare à découvrir le temps d'une visite à mes côtés. Prenez contact !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 212 000 €<br />Honoraires charge vendeur