Montverdun, Rhône 42130

Reference: FFPA-T84457. Un havre de paix à deux pas des axes routiers!
À moins de 10 km de l'A72, de l'A89 et de la N82, et à seulement quelques minutes à pied de l'ecole primaire, cette superbe maison provençale de 1998 vous seduira par son cadre champêtre et son environnement sans vis-à-vis.

Un exterieur exceptionnel :
Implantee sur un terrain clos et arbore de 4040 m², cette propriete offre une vue degagee et un jardin soigneusement entretenu, piscinable selon vos envies. Un portail automatique facilite l'accès, et plusieurs dependances viennent completer ce bien : chalet de jardin, atelier, puits et vaste espace de stationnement.

Un interieur spacieux et lumineux:

Avec 151 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une circulation fluide. Pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger, hauteur sous plafond genereuse et accès direct au garage et à une terrasse denviron 140 m².
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Une deuxième salle de bain et WC separe pour plus de confort.

Confort et prestations:

Radiateurs connectes et volets roulants isolants pour une gestion thermique optimisee.
Fibre optique disponible pour rester connecte en toute circonstance.
Cheminee bois pour des soirees chaleureuses en hiver.
Toiture demoussee et traitee en 2023, combles isoles (20 cm à la construction, renforces de 30 cm en 2018).

? Un bien rare qui allie tranquillite et espace. Vous cherchez une maison où poser vos valises et profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodites ? Ne tardez pas à la visiter !

Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ophelie ERBELDING, Tel. : 0658972192, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numero 883 754 186