Montverdun, Centre-Val de Loire 42130

15 MN MONTBRISON Une proprit d'exception sur plus d'un hectare de terrain plat arbor avec un puits arossage automatique. Elle se compose d'une maison d'habitaion de 236 m2 entirement rnove par un architecte en 2004, isolation 2013, tout est en parfait tat, en rez de chausse on dispose d'une cuisine quipe, salon sjour, une salle d'eau, toilettes indpendantes, une buanderie chaufferie, une cave, une suite parentale avec une salle de bains avec toilettes et un dressing. A l'tage un espace dtente, trois chambres avec rangement, des toilettes indpendantes, une salle d'eau. Attenant un garage de 67 m2. Le plus : deux petits T.1 terminer de 45 m2 chacun tous les rseaux sont installs, possibilit de faire un accs indpendant. Enfin deux appartements refaits rcemment, lous totalement indpendants ayant chacun leur entre l'oppos de la maison, l'un de 64 m2 habitable de type T.3 avec une terrasse, un jardinet et un emplacement de parking lou 500 EUR mensuel et l'autre de 70 m2 mme prestations avec jardinet terrasse et parking lou 420 EUR mensuel. Idalement situ proximit d'une cole primaire et des commerces, . Les appartements et la maison sont quips de chauffage chaudire au gaz de ville, trs bonne isolation. Taxe foncire 2600 EUR pour l'ensemble. Pas de coproprit, les 90 m2 terminer permettent un dveloppement en investissement locatif. Mentions lgales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposs sont disponibles sur le site GEORISQUES, les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site. Les diagnostics ont t raliss le 9 MAI 2023 DPE : C GES : C Prix moyens des nergies indxs au 1er janvier 2021 entre 1850 EUR et 2550 EUR.(abonnement compris). Ce bien n'est pas soumis au rgime de coproprit. PRIX : 553 000 EUR Honoraires inclus charge vendeur Rf MBR851207