Montsoué, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T576262. Je vous propose de découvrir un bien d'exception, rare sur son secteur. Cette magnifique propriété de 1,3 hectares, située à moins de 10 minutes de Saint-Sever, séduira les amoureux de la nature.<br /><br />La propriété se compose de plusieurs bâtiments :<br /><br />- Une maison de 180 m² offre au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et une lingère. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le deuxième étage propose également deux chambres avec salle d'eau privative ainsi que des combles aménageables.<br /><br />- Une deuxième grande maison également de 180 m² en pierre apparente, offrant un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande piscine chauffée, idéale pour se détendre. À l'étage, la maison dispose d'une vaste pièce polyvalente qui peut servir de salon, de salle de jeux ou de salle de réception. Deux pièces supplémentaires offrent des espaces supplémentaires qui peuvent être aménagés en chambres, bureaux ou autres selon vos besoins. Enfin, la maison est équipée de toilettes sèches, un choix écologique qui s'intègre parfaitement dans cet environnement naturel.<br /><br />- À l'extérieur, un grand hangar peut accueillir au minimum deux voitures. Vous trouverez également un atelier aménagé de plus de 12 m². Une terrasse, située derrière la maison, offre une vue imprenable sur les Pyrénées, ainsi qu'un potager.<br /><br />Cette propriété se prête à divers projets :<br />- Une vie familiale à la campagne<br />- Un projet professionnel, puisque la propriété est actuellement exploitée en chambres d'hôtes et séminaires, avec une licence de grande restauration.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique si vous êtes amoureux de la nature.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 560 000 €<br />Honoraires charge vendeur