Montseveroux, Rhône 38122

Reference: AGHX-T658166. Authentique maison dauphinoise en galet et pise - Montseveroux (38122)

Un coin de nature à reinventer, un charme ancien à sublimer

À seulement quelques minutes des commodites, dans un ecrin de verdure paisible, cette maison dauphinoise typique vous invite à imaginer un projet unique, entre tradition et modernite. Avec ses murs en galet et pise, elle incarne le patrimoine local et offre un veritable potentiel de transformation.

Les atouts du bien :
 - Construction traditionnelle en galet et pise, typique du Dauphine.
 - Terrain plat de 1 458 m², parfait pour vos amenagements paysagers, une terrasse, une piscine ou une extension.
 - Vue degagee sur la campagne environnante, sans vis-à-vis.
 - Cave voûtee avec pompe de relevage dejà installee.
 - Exposition ideale, luminosite assuree tout au long de la journee.

Côte travaux :

Le bien necessite une renovation complète, mais offre une base saine pour un projet de caractère.
À prevoir : refection de la toiture, remise à neuf des reseaux (electricite, plomberie), isolation, menuiseries... tout pour repartir sur des bases solides et modernes.
Bon à savoir :assainissement pas aux normes.


Pourquoi ce bien merite votre attention ?
 - Un cadre rare et bucolique, à l'abri des regards.
 - Un charme authentique qu'il est de plus en plus difficile de trouver.
 - Un terrain genereux qui laisse place à toutes vos envies.
 - Un fort potentiel pour creer un lieu de vie unique ou valoriser un bien patrimonial.


Ideal pour :
 - Artisans, auto-constructeurs, ou professionnels du bâtiment.
 - Marchands de biens en quête d'un projet au charme historique.
 - Particuliers passionnes, desireux de creer leur cocon sur-mesure.


Une maison à rêver, un lieu à reveler.

Venez decouvrir ce lieu plein de promesses et laissez parler votre imagination.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 165 575 € Honoraires charge acquereur : 13 425 € soit 8, 11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires