Monts-sur-Guesnes, Charente 86420

Venez dcouvrir cette charmante maison de 238 m situe au cur de Monts-sur-Guesnes, un village dynamique et historique. Habitable immdiatement, cette maison vous offre un cadre de vie agrable et fonctionnel, avec de grands volumes et de nombreuses possibilits d'amnagement.Elle se compose d'une cuisine amnage de 34 m avec pole bois, salle manger, salon de 38 m, salle d'eau, WC et dbarras. Le 1er tage offre un grand palier pouvant servir d'espace bureau, 4 chambres et un WC, ainsi qu'une partie ramnager en plusieurs chambres, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. Au 2e tage, un grand grenier amnageable et isol offrant un potentiel d'extension ou de cration de nouvelles pices. Dpendances : cour, cave et terrain spar pour 2 vhicules.Les atouts de cette maison : lumineuse et spacieuse, elle offre des volumes gnreux et un agencement flexible. Double vitrage, tout--l'gout, 2 conduits de chemines en attente de pole granuls ou bois pour un confort optimal. Village avec coles, pharmacie, mdecin et divers commerces, 17 km de Loudun et de Lenclotre, 29 km de Chtellerault, 46 km de Poitiers.DPE tablit le 05/11/2024 : Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 6 190 et 8 450 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frRf:565LM - N'hsitez pas, pour tout renseignement complmentaire ou visite, contactez directement l'agence DENIZE LOUDUN, 1 avenue du Poitou au 05 49 98 04 26 ou par mail: