MONTS, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T580139. Belle maison type longère parfaitement bien rénovée et pleine de charme.<br />Située à Monts, cette demeure bénéficie d'un cadre de vie agréable grâce à son emplacement et sa proximité immédiate avec les commodités. Édifiée sur une parcelle de 325m², elle dispose d'une belle cour fermée et intimiste, exposée sud avec terrasse et stationnement pour plusieurs véhicules.<br />Cette maison de 135m² propose un agencement confortable avec un rez-de-chaussée comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. <br />À l'étage, la très belle et grande mezzanine/bureau distribue un couloir menant à 2 chambres et une salle de bains avec WC. Un intérieur fonctionnel et bien conçu pour une vie de famille harmonieuse. Les nombreux rangements, l'état impeccable de ce bien et les différents éléments (poutres, pierres...) lui confèrent un charme qui ne laisse pas indifférent.<br />À l'extérieur, cette propriété comprend un atelier/chaufferie de 17m2 et une remise bois, le tout sur une parcelle clôturée avec portail motorisé.<br />Les Atouts : PAC Air/Eau, électricité refaite en 2021, menuiseries PVC et DV récente (2022), couverture en ardoises récente, nombreux rangements, maison atypique et pleine de charme.<br />Seule une visite vous permettra de vous rendre compte de l'état de ce bien.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 345 000 €<br />Honoraires charge vendeur