Montrond-les-Bains, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T84463. Située dans la charmante commune de Montrond-les-Bains, cette propriété de plain-pied, construite en 1986, s'implante dans un lotissement paisible. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses services de proximité, ses écoles et ses espaces verdoyants, tels que le parc thermal. De plus, sa proximité avec les commerces locaux et les transports en commun en fait un lieu idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre sérénité et praticité.<br /><br />Un intérieur spacieux et lumineux :<br />Avec environ 130 m² habitables, cette maison de plain-pied, rénovée en 2020, propose de beaux volumes. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger.<br />4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Un bureau de 8,5 m² pouvant servir de pièce polyvalente (bureau, espace de lecture, salle de jeux…), une buanderie d’environ 10,5 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.<br /><br />À l’extérieur :<br />Implantée sur un terrain d’environ 590 m², ce bien offre une dépendance de 19 m² environ, une piscine semi-enterrée (5x3), ainsi qu’une terrasse en dalles sur plots d’environ 28 m².<br /><br />Confort et prestations :<br /><br /> °Volets solaires<br /><br /> °Menuiseries PVC datant de 2020<br /><br /> °Panneaux solaires avec revente (environ 1600/1800 €)<br /><br /> °Terrain de pétanque<br /><br /> °Terrasse exposée sud-ouest, avec store banne<br /><br />Vous cherchez une maison où poser vos valises et profiter d’un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités ? <br />Ne tardez pas à la visiter !<br />Contactez-moi dès maintenant pour une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 324 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Ophélie ERBELDING, Tél. : 0658972192, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 883 754 186