Montreuil-Sur-Mer, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T567814. Safti vous présente en EXCLUSIVITE dans une ville très touristique, cet établissement qui est situé sur un bon emplacement de la cité fortifiée avec accessibilité PMR et une cave. Ce commerce d'une surface de 54 m2 au rez-de-chaussée est entièrement refait et décoré avec goût, ce bar avec licence IV est spécialisé dans le cocktail et restauration rapide type snacking.<br />Ambiance conviviale : décoration moderne et chaleureuse, offrant un cadre idéal pour vos clients (50 places à l'intérieur et une terrasse de 22 places), équipements neufs et modernes. <br />Ces 3 dernières années le chiffre d'affaire est en progression pour atteindre aujourd'hui 220000 € et la possibilité d'augmenter le CA avec l'hôtellerie qui n'est pas exploité!<br />Le + de cet établissement, au 1er un appartement T2 comprenant séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et une chambre, au second 3 chambres avec salle d'eau.<br />Pas de personnel à reprendre !<br />Clientèle locale et estivale régulière.<br />Loyer annuel : 18000€ HT<br />Contactez moi pour plus de renseignements.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 199 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 201 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 189 000 € HT + 0 € TVA, soit 189 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur