MONTREUIL, Pays de la Loire, Address available on request

bedrooms 3
bathrooms 1
|House
THB ฿6,793,686
EUR €188,590
Published on: 10 Oct 2024
Last updated on: 04 Dec 2024
MONTREUIL, Pays de la Loire
MONTREUIL, Pays de la Loire
MONTREUIL, Pays de la Loire
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MONTREUIL, Pays de la Loire
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Property ID: 120095075015
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MONTREUIL, Pays de la Loire
Details :- Reference: AGHX-T586708. MONTREUIL, à 7 MIN de FONTENAY-LE-COMTE, proche de l'échangeur de l’A83 et à 40 minutes de LA ROCHELLE : Venez découvrir le potentiel de cette maison en pierre offrant plus de 400m2 de bâti !<br /><br />La maison principale semi-mitoyenne de 116m2 se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine, d’une arrière cuisine, d’un salon/séjour, d’une salle de bains, d’une chambre, d’un WC et d’une cave. Un escalier en bois conduit à l’étage vers deux grandes chambres sur parquet. Ce niveau offre un potentiel aménageable au sol de 38 m2.<br /><br />Attenant à la maison et avec un accès communiquant existant, vous profiterez d’un potentiel aménageable de plus de 100m2 sur deux niveaux. Cette partie dispose de beaucoup de charme : escalier en pierre, ouvertures voûtées et une belle hauteur sous-plafond. La toiture/charpente date d’il y a 10 ans (refaite en même temps que la maison principale) et cette partie est équipée de double vitrage PVC.<br /><br />L’extérieur offre quant à lui un terrain de plus de 5000m2 avec arbres fruitiers, de nombreuses dépendances, un garage de 33m2 et une grange en 3 parties d’une superficie de plus de 165m2 environ.<br /><br />La propriété dispose de deux accès vous offrant la possibilité de revendre une partie du terrain constructible tout en gardant l’accès principal de la maison.<br /><br />Une vidéo de la propriété est disponible sur mon site internet pour mieux visualiser les espaces et prestations !<br /><br />Technicités : tout à l’égout, puits, chauffage électrique, double vitrage PVC, volets roulants électriques en partie, toiture/charpente refaite il y a environ 10 ans pour la maison et la grange.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 188 590 €<br />Honoraires charge vendeur

Property Details

Basic Info

Property Type
House
Land Size
5,391.04 m2
Building Size
116.00 m2
Rooms
3 bedroom(s), 1 bathroom(s)
Address
MONTREUIL, Pays de la Loire, Address available on request
Contact Agent
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      Property ID: 120095075015

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