MONTREUIL, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T591876. Grande maison familiale de 563 m2 utiles (395 m2 habitables) composée de 10 pièces et édifiée sur une parcelle arborée de 903 m2.<br /> <br />Le rez-de-chaussée d’environ 250 m2 se compose d’une entrée, d’un bureau (70 m2), d’un atelier (84 m2) , d’un dépôt (57 m2), d’une remise (20 m2), d’un WC et d’une chaufferie.<br /><br />Le 1er étage dessert un hall d’entrée de 20 m2 , un spacieux séjour lumineux (63 m2) avec balcon et cheminée donnant sur une grande terrasse de 84 m2 avec barbecue et four à pain. <br />Une cuisine indépendante, une suite parentale d’environ 33 m2 (avec accès à la terrasse), 2 chambres et 1 salle d’eau avec WC complètent ce plateau de 175 m2. <br /><br />Le 2ème étage de 140 m2 comprend une salle de billard (53 m2), un salon (40 m2), 2 chambres (16 m2 et 14 m2), 1 salle de bains et 1 WC. <br /><br />Un sous-sol partiel, un double garage de 32 m2 avec porte motorisée et un beau jardin arboré complètent ce bien.<br /><br />La configuration de cette grande maison familiale offre de nombreuses possibilités d’aménagement en fonction de vos besoins (professions libérales, entreprises, studio de musique…)<br /><br />A proximité de toutes commodités (écoles, crèches, commerces, transport…) <br />- Ecole Maternelle et Elémentaire (Danton) à 3 min à pied<br />- Futur ligne de Tramway à proximité immédiate<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 1 600 000 €<br />Honoraires charge vendeur