MONTREUIL, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T590417. Local commercial au rez-de-chaussée, situé dans un ensemble immobilier construit sur un terrain de 1600 m², sans copropriété, et idéalement situé aux portes de Montreuil-sur-Mer, avec un grand parking. Le loyer est de 630 € HT, avec 30 € de charges.<br /><br />Le local, d'une superficie de 73 m², était autrefois utilisé comme établissement de burgers. <br />Des travaux de rénovation pour une nouvelle activité sont nécessaires, mais son emplacement stratégique et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'exploitation.<br /><br />À noter : aucune activité de restauration ne sera autorisée.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur