MONTREUIL, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T590418. Local commercial situé au rez-de-chaussée dans un ensemble immobilier bâti sur un terrain de 1600 m², sans copropriété, et idéalement placé aux portes de Montreuil-sur-Mer, avec un grand parking. <br />Le loyer est de 2000 € HT, avec 90 € de charges.<br /><br />Ce local de 200 m², anciennement utilisé comme boulangerie, dispose d’un accès à la cave et nécessite des travaux de rénovation. <br />Bien que des travaux soient à prévoir, l’emplacement et la configuration de cet espace offrent de nombreuses possibilités d’exploitation.<br /><br />À noter : aucune activité de restauration ne sera autorisée. Des plans sont disponibles sur demande.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur