MONTREUIL-BELLAY, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T78652. Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un quartier calme et paisible de Montreuil-Bellay, à proximité immédiate des écoles, commerces et des services. Nichée sur un terrain de 580 m², cette propriété bénéficie d’un bel environnement.<br /><br />D'une superficie habitable de 120 m² environ, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et sa construction solide et saine. Elle vous propose un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un séjour-salon de 38 m² avec cheminée insert, deux chambres dont une avec douche et lavabo, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau, deux WC indépendants ainsi qu'une véranda lumineuse. Une cave, un grand garage et un espace atelier viennent compléter les prestations de cette maison.<br /><br />Les combles de la maison offrent également un potentiel d'aménagement, permettant de créer un espace habitable supplémentaire selon vos besoins et envies.<br /><br />A l'extérieur une petite dépendance, un préau, une terrasse et un terrain clos.<br /><br />Les atouts supplémentaires de ce bien : Exposition idéale assurant une belle luminosité, vue dégagée sur la campagne environnante, menuiseries en PVC double vitrage, cheminée avec insert, tout à l’égout.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant du confort et des services à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 174 900 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785