montredon-labessonnie, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606417. Maison au coeur du village de Montredon-Labessonnié de 52m², à rénover.<br /><br />Caractéristiques du bien :<br /><br />Surface habitable : 52 m² répartis sur 3 niveaux<br />2 chambres lumineuses<br />Salle d’eau avec douche<br />WC séparé<br />Petit local atelier, idéal pour du rangement ou des travaux manuels<br />Petite cour privative, parfait pour profiter des beaux jours<br />Classe énergétique : F (des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer la performance du bien)<br />Maison actuellement louée : 350 € / mois<br />Rentabilité brute : environ 8% brut (à confirmer selon les charges et les travaux effectués). Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant rénover et valoriser un bien dans un village où la location est recherché, tout en bénéficiant d’une rentabilité locative dès la mise en location.<br /><br /><br />Si vous êtes prêt à relever le défi de la rénovation et à ajouter de la valeur à ce bien, contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 52 000 €<br />Honoraires charge vendeur