Montreal, Midi-Pyrénées 32250

Reference: AGHX-T627119. Situee dans le magnifique village de MONTRÉAL DU GERS à 15 min dEAUZE et CONDOM.

Pour la partie Professionnel : Un commerce cle en main, prêt à exploiter ! avec son bureau de 20.5 m2, sa station service, sa station de lavage, son Hangar de 610 m2 sur 2 niveaux servant de stockage mais pouvant être utilise pour une personne voulant creer un garage.
Affaire à ne pas louper !! Ayant un très bon chiffre daffaire et son proprietaire actuel offrira un accompagnement tout au long de votre demarrage.

 Pour la partie Personnel : Une maison de 110 m2 habitables avec au rez de chaussee une entree, un sejour, une cuisine, un cellier, 2 chambres une salle de bain avec baignoire et douche et un wc independant. 
Au sous sol un garage de 100 m2, un studio de 34m2 avec accès independant, une cuisine/sejour, une chambre et une salle deau avec wc.
Un jardin prive de 500 m2 et un appentis de 26.5 m2 viennent completer votre partie personnelle.

Ne passez pas à coter de cette offre Rare !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 489 000 € HT + 97 800 € TVA, soit 586 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 459 660 € HT + 91 932 € TVA, soit 551 592 € TTC Honoraires dagence : 29 340 € HT + 5 868 € TVA, soit 35 208 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur