Montrabé, Midi-Pyrénées 31850

Notre agence a le plaisir de vous prsenter en exclusivit, cette villa contemporaine de 2016 avec vue dgage, d'une supercie de 211 m2 + 129m2 de sous-sol et 937 m2 de parcelle paysage. L'environnement est calme, trs peu de passage puisqu'elle se situe dans une impasse sur les hauteurs de BEAUPUY, 15 minutes du mtro BALMA GRAMONT. Ds l'entre vous serez sduits par la pice vivre lumineuse de 72 m2 avec cuisine semi ouverte entirement quipe et de qualit. Dans le prolongement de la pice vous accderez la grande terrasse couverte l'abri des regards. Au mme niveau vous profiterez galement de trois chambres d'environ 12m2 avec placards, une salle d'eau et un WC. L'tage dispose d'une terrasse donnant sur une magnifique vue sur les cteaux. Celui-ci offre galement deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un second WC, et une belle suite parentale de 44 m2 avec dressing, salle de bain et terrasse privative donnant sur la vgtation et la piscine. Au niveau du sous-sol, la maison dispose d'un espace d'environ 40 m2 accessible de manire indpendante et compos de la manire suivante : un wc, une salle d'eau, une pice pouvant servir de bureau et un espace cuisine. Vous bnficirez galement d'une buanderie, un double garage d'environ 70 m2 et une cave vin. Cot extrieur, la parcelle de 937 m2 est cloture, agrmente d'un espace piscine sans vis--vis trs agrable. Espace de stationnement devant la maison pour plusieurs vhicules, prestations de qualit telles que la pompe chaleur, le gainable dans toutes les pices avec systme de rgulation pice par pice, climatisation, cumulus thermodynamique, volets roulants lectriques, alarme, piscine CHAUFFE... Trs bon classement nergtique. Le bien tant rcent, vous bnficirez des garanties dcnales. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Le plus : terrain de tennis priv et collectif. Cot pratique vous accderez rapidement TOULOUSE (15 minutes en voiture), arrt de bus Tisseo 700 mtres de la maison, coles primaire et maternelle accessibles pied, commerces quelques minutes en voiture sur la commune de MONTRABE. Honoraires d'agence la charge de l'acqureur 2, 5 % inclus dans le prix. Pour plus de renseignements contactez Clo CAGLIERIS au 06.50.24.82.32Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr