Montpellier, Languedoc-Roussillon 34070

Reference: AGHX-T656701. Situee à Montpellier, dans le quartier de Port Marianne, cette maison T4 mitoyenne d'un seul côte, d'une surface de 91 m² et construite en 2025, sera disponible dès août 2025.
Elle offre des prestations de qualite et propose un cadre de vie moderne, confortable, et à proximite des commerces, ecoles et transports.

Dès l'entree, un WC independant se trouve sur la gauche.
À droite, un local buanderie/velos, accessible egalement depuis l'exterieur, permet un accès secondaire très pratique pour un usage quotidien.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine ouverte en angle et un salon donnant directement sur une agreable terrasse en bois, parfaite pour vos repas ou moments de detente.

Quelques marches permettent d'acceder à l'espace nuit, compose de trois chambres avec placards integres, ainsi que d'une salle de bain elegante avec WC.

Côte equipements :
- Climatisation reversible dans chaque pièce.
- Chauffe-eau thermodynamique.
- Double vitrage.
- Finitions modernes et soignees.

À l'exterieur, vous beneficiez d'un accès à un terrain de 700 m² partage entre les trois maisons, comprenant les terrasses privatives, l'allee d'entree commune et les places de stationnement exterieures, dont une privative vendue avec la maison.

Les charges de copropriete sont estimees à 600 €/an. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 600 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur