Montpellier, Languedoc-Roussillon 34000

vendre - Superbe T3 rcent avec terrasse de 28 m Quartier du Millnaire, MontpellierDans le quartier pris du Millnaire, dcouvrez ce bel appartement 3 pices situ au 2e tage d'une rsidence de standing, scurise et rcente (2017, normes Rt 2012). Vous apprcierez autant son calme, sa lumire naturelle, que sa proximit avec toutes les commodits et le centre ville. Localisation idale : deux pas des transports en commun avec la nouvelle ligne de bus et tram 2 min, tram ligne 1.Accs rapide l'A9, au centre commercial Odysseum et le centre ville. Vous pourrez aussi vous envoler dans les airs ou prendre le train vers d'autres destinations en 10 mn pour rejoindre l'aroport ou la nouvelle gare TGV.Petits commerces de proximit, coles, services tout est accessible pied ! L'appartement :Ds l'entre, vous serez sduit par l'atmosphre chaleureuse et contemporaine de cet appartement.Le sjour de 25 m baign de lumire naturelle la dcoration soigne, offre un vritable espace de vie convivial.Il est ouvert sur une cuisine moderne entirement quipe et invite aussi bien aux moments en famille qu'aux soires entre amis avec sa terrasse de 28 m, expose Sud-Est et joliment arbore qui prolonge harmonieusement le salon.Vous profiterez du soleil ds le matin, pour des petits-djeuners en extrieur ou des moments de dtente au calme, comme dans un cocon en pleine ville.La distribution des pices est idale : un couloir discret spare la partie jour de l'espace nuit compos de deux chambres, calmes et lumineuses.La salle d'eau, fonctionnelle et bien agence elle est complte par des toilettes spares pour plus de confort au quotidien.L'appartement est quip de prestations de qualit : climatisation et chauffage au sol trs conomique pour un confort optimal.Fibre.Menuiserie aluminiumVolets roulants motorissCet appartement est parfaitement entretenu et prt vous accueillir sans aucun travaux prvoir.Coup de cur assur Les plus :Garage scuris et ferm en sous-sol .Rsidence rcente aux excellentes performances nergtiques ( 400 euros environ l'anne).Climatisation et chauffage au sol.Fibre.Interphone. Un bien rare, idal pour une rsidence principale confortable ou un premier achat de qualit. Vous voulez en savoir plus et organiser une visite, contactez Christine Chenet .Vous avez un bien immobilier vendre et souhaitez obtenir votre expertise personnalise ds maintenant pour connatre sa valeur .Je ralise une valuation prcise base sur les caractristiques de votre proprit et les prix du march actuel. Nombre de lots de la coproprit : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prvisionnel) : 1720 soit 143 par mois. Les honoraires d'agence sont la charge de l'acqureur, soit 3, 00% Ttc du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance nergtique(DPE) a t ralis selon une mthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Georisques. Gouv. Fr.Rseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N804 958 130 - Greffe de Montpellier) Christine Chenet Entrepreneur Individuel - Rf.907978