Montpellier, Languedoc-Roussillon 34000

Reference: AGHX-T637318. Situe dans le recherche quartier des Aubes à Montpellier, ce lumineux appartement T3 se distingue par sa proximite avec les berges du Lez, le centre-ville, les ecoles, les commerces et le parc Rimbaud. Il beneficie dun agencement optimal, comprenant un balcon offrant une vue agreable et une cave pour plus de commodite.

Les exterieurs de cette propriete comprennent un balcon propice à la detente ainsi quune cave pour un rangement supplementaire necessaire. Lappartement est situe dans une copropriete à taille humaine de seulement 4 logements, offrant ainsi une intimite appreciable à ses residents.

À linterieur, on decouvre un salon lumineux, une cuisine separee, 2 chambres confortables, et un cellier de 13 m². Cet appartement de 69 m² represente une opportunite unique pour un cadre de vie chaleureux, ideal pour un couple, une famille ou un investissement locatif avec ses faibles charges de copropriete. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1200 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur