MONTPELLIER, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T626974. Co-Exclusif : À VENDRE – Fonds de Commerce Bar - Restaurant à Montpellier - capacité 30 couverts<br />Vous rêvez de reprendre un établissement chaleureux et bien situé ?<br /><br />? Les atouts de l’établissement :<br />- Surface totale de 42 m²<br />- 16 places assises à l’intérieur + 14 en terrasse<br />- Affaire clé en main avec clientèle fidèle<br />- Cuisine aux normes avec chambre froide<br /><br />Bail 3/6/9 en cours (6 ans)<br />Loyer mensuel : 1 050 €<br />Charges mensuelles : 720 € (Électricité triphasée adaptée à la restauration)<br />Ces conditions stables offrent une visibilité financière rassurante pour le repreneur.<br /><br />Prix de vente : 214 000 €<br /><br />Un environnement prisé : <br />Situé au cœur de Montpellier, ce fond de commerce offre un cadre de travail agréable, au sein d’un environnement vivant et dynamique. Son aménagement allie confort et fonctionnalité, répondant pleinement aux exigences du métier.<br /><br />Exploité depuis 2018, il séduit par son atmosphère conviviale et son efficacité d’exploitation. <br /><br />Une belle opportunité pour un projet de reprise.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 211 667 € HT + 2 333,4 € TVA, soit 214 000,4 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 11 667 € HT + 2 333,4 € TVA, soit 14 000,4 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur