MONTPELLIER, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610100. Situé au cœur de Montpellier, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur la place Jean Jaurès. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il offre un accès facile aux transports en commun tels que les bus, tramways et trains. L'ambiance urbaine animée de la ville et la proximité de diverses commodités font de cet endroit un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels.<br /><br />Dans un superbe immeuble ancien, ce charmant appartement de 87 m² au 2ème étage se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine offrant une belle hauteur sous plafonds et une cheminée donnant sur une cour intérieure. Il dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, et d'une salle de bains moderne. Avec ses caractéristiques remarquables telles que ses grandes pièces et sa vue sur cour, cet appartement offre un cadre de vie confortable et authentique au cœur de la cité montpelliéraine.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1351 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires