MONTPELLIER, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T594081. CESSION DROIT AU BAIL 3/6/9 d'une très belle boutique de 90m2 ! <br /><br />Situé au coeur de Montpellier, à 5minutes de la place de la Comédie, entouré d'enseignes haut de gamme, cet emplacement stratégique promet une visibilité et un flux de clientèle conséquents !<br />Ses deux magnifiques vitrines offrent une exposition optimale pour des concepts haut de gamme tels que prêt-à-porter, maroquinerie, chaussures, décoration, parfumerie, bijouterie ou horlogerie... <br /><br />Le loyer mensuel charges comprises de 1.894,00€ reste bien inférieur à la valeur du marché !<br />Le petit plus : La taxe foncière est réglée par le propriétaire bailleur !<br /><br />Cette boutique représente une occasion unique pour développer un commerce prospère dans un environnement dynamique et attractif de la ville de Montpellier !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 365 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 368 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur