Montpellier, Languedoc-Roussillon 34070

A VENDRE, Montpellier, Collines d'Estanove, DERNIER ETAGE, GRAND T2 de 65 m avec terrasse de 87 m et vue panoramique !Nous vous proposons la vente ce superbe appartement 2 pices avec une sublime terrasse offrant une vue imprenable sur tout Montpellier, sans vis--vis, au dernier tage !Dcouvrez ce vritable bijou nich dans une rsidence de standing avec piscine, terrains de tennis et grand parc arbor. Situ proximit de la future ligne de tram 5 et des commerces, cet appartement bnficie d'un emplacement idal pour allier confort et praticit au quotidien dans un environnement calme, serein et propice la dtente.Il se compose d'une entre avec placard, un vaste sjour d'environ 30m (avec double exposition et accs direct la terrasse), une cuisine spare, amnage et quipe, une salle de bains, WC spars, une chambre donnant galement sur la terrasse.Une cave et un emplacement de parking arien compltent ce bien.Bnfici galement de la climatisation rversible, des volets et stores lectriques, des panneaux solaires, etc...Ne manquez pas l'opportunit de devenir propritaire de ce bien rare sur le march. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1 390 et 1 960 /an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Bien soumis au statut de la coproprit comprenant 872 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prvisionnel la charge du vendeur : 2 273 . Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilgi: Ludovic LAMBERT agent commercial de l'agence Cimm Immobilier, inscrit au RSAC de Montpellier sous le n489 506 329